住宅ローンを選び終えた後には、申し込むときに必要書類を提出しなければいけません。住宅ローンの申し込みの際の必要書類については、その申し込む金融機関によっても異なりますから、あらかじめちゃんと確認をしておく必要があるでしょう。住宅ローンの申し込みの際に提出しなければいけない必要書類についてを、ここではまとめて紹介しますね。借入者としては、収入合算者といった連帯責務者においての書類としては各機関共通であります。
まずは、所得を証明する必要書類としまして、給与所得者の場合でれば「住民税決定通知書」と「源泉徴収票」とが必要になります。個人事業者の場合においては、それぞれの2?3年分の「納税証明書」と「確定申告書（写し）」が必要になります。「住民税決定通知書」というのは市町村役場で発行されて、「納税証明書」と「確定申告書」については税務署にてそれぞれ発行されています。それから次に「住民票」と「健康保険費保険証（写し）」も、住宅ローン申し込み時の必要書類として用意しなければいけません。
これらについては市町村役場にて発行されます。「健康保険費保険証」に関しては、職場においても発行されています。それから、今度は物件の申し込みについての必要書類であります。これというのは、購入する住宅の形態によっても必要となる書類が変わってくるのです。まずは、建物の新築の場合の時には「建物確認通知書」「工事請負契約書」「建物の平面図」「土地登記簿謄本」「公図または実測図」「固定資産評価証明」「建物登記簿謄本」が必要になります。
土地付住宅の場合であれば「工事請負契約書」が必要がない代わりに「売買契約書」「重要事項説明書」「パンフレット」を用意する必要があるのです。マンションの場合であれば、土地付住宅に対して必要な書類のうちの「土地登記簿謄本」「公図または実測図」「建物確認通知書」を除いている書類が必要になります。住宅ローンのお申し込み時に必要な書類については、事前にしっかりと把握して不備が無いようにしておきましょう。