三菱東京ＵＦＪ銀行では、自分のライフスタイルと合わせた金利プランでの住宅ローンが選べるようになっています。三菱東京ＵＦＪ銀行での「ずーっと金利優遇コース」というのは、契約から完済までにおいてずっと金利優遇が受けられるといった住宅ローンなのです。変動金利の住宅ローンを選んだとしても、固定特約タイプの住宅ローンを選んだとしても、店頭表示の金利よりも完済までは年率1.0％の優遇が受けられるのです。借り入れ期間については1年単位で2年以上35年以内であります。
三菱東京ＵＦＪ銀行での「最初に大きな優遇コース」といったコースは、借り入れの始めのときに大きな金利優遇が受けられのです。住宅の建設であったり、購入した当初の期間についての返済額を抑えたいといった方にはとても最適ですね。当初固定の期間については2年、3年、5年、15年、20年から選べるようになっています。固定特約の期間が例えば2?5年ほどですと、年率0.4％であり、15?20年でありましたら年率で1.0％優遇されるといったわけです。また、固定金利の期間が過ぎたあとも、店頭表示金利よりも完済までは金利が優遇になるのです。
借り入れから完済時まで、ずっと固定金利にて返済したいといった方においては、「ずーっと固定金利コース」、あるいは「フラット35（保障型）住宅ローン」がとてもおすすめですよ。「ずーっと固定金利コース」というのは、21年以上35年までの1年単位にて返済期間を設定することができます。金利が固定されますのでローンの返済額については最初から分かっていますので、将来の計画を建てやすくなりますよね。けれども別途で、保証料がかかります。
それから、「フラット35住宅ローン」というのは、住宅金融支援機構と特定住宅融資保険を付保したものの住宅ローンであります。こちらについても21年以上35年までの、1年単位にて返済期間を決められて、金利についてはずっと変わりません。こちらは保証料はかかりません。住宅ローンを組むときというのは、とても迷うことでしょう。じっくりと比較して無理のない返済方法を選びましょうね。